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兰州拆除公司-酒泉办公室拆除-陇南办公室拆除

2020-02-19  来自: 甘肃林峰拆除工程有限公司 浏览次数:37

兰州拆除公司-酒泉办公室拆除-陇南办公室拆除

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厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别?兰州拆除公司告知大家


  房屋拆迁在我国城市是非常普遍的现象,城市在按规划的发展就有可能会对旧的房屋进行拆除,而拆迁房屋是要对被拆迁人进行经济补偿的,那么厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别?兰州拆除公司告知大家


  厂房拆迁和普通住宅拆迁有哪些区别


  目前我国是分为集体土地上的房屋拆迁补偿和国有土地上的房屋拆迁补偿。但是,住房和厂房赔偿不一样。因为使用用途不同,一类是住宅房屋一类是非住宅房屋。住宅房屋不能够提供生产产值,而厂房能盈利。


  新拆迁条例明确规定,国有土地上房屋拆迁补偿按市场价格进行补偿。其价格影响因素有区位、用途、面积、建筑结构、新旧程度等因素,住宅和厂房用途都不一样,补偿肯定也不一样。


  所谓补偿标准,就是依据国务院新拆迁条例及各省市配套文件进行补偿。中央政府出框架性标准,地方政府出具体补偿办法,各项目出补偿方案或细则,这是一整套体系。


  甘肃林峰拆除工程主要从事兰州拆除工程,甘肃楼房拆除,甘肃拆迁公司,厂房拆除,砸墙等建筑拆除服务


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甘肃房屋拆迁


  房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予补偿的活动。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。


  甘肃拆迁公司-房屋拆迁意义


  由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿,并对其进行妥善的安置。


  城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。


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